FAQ sull'Home Staging

L'home stager è un professionista qualificato, con competenze specifiche nel marketing immobiliare e nell'estetica. Grazie alla sua esperienza in tecniche di allestimento temporaneo e design è in grado di trasformare gli spazi, rendendoli accoglienti e valorizzare gli immobili per massimizzare il loro potenziale sul mercato.

Cosa fa un home stager professionale:

• Valuta la posizione e il valore dell’immobile per progettare un allestimento in linea con il mercato di riferimento.
• Lavora con professionalità ed etica, valorizzando i punti di forza dell’immobile senza alterarne le caratteristiche o nasconderne eventuali difetti, ma presentandolo al meglio per renderlo competitivo sul mercato immobiliare.
• Crea allestimenti e fotografie professionali, progettati per attrarre il target ideale, ottimizzando i tempi di vendita e limitando le obiezioni durante la trattativa.

Per saperne di più, contattami. Con piacere e senza impegno, ti darò tutte le risposte che stai cercando.

L'Home Staging nasce per valorizzare l'immagine degli immobili in vendita  ma è una tecnica versatile che può essere applicata a diversi tipi di immobili, tra cui:

• Case in vendita, per migliorarne l’immagine e attirare più potenziali acquirenti.
• Appartamenti in affitto, sia per locazioni a lungo termine che per affitti brevi o turistici.
• Immobili vuoti, dove un allestimento temporaneo aiuta a far percepire meglio gli spazi e il loro potenziale.
• Case arredate, intervenendo per valorizzare l’esistente e rendere gli ambienti più neutri e accattivanti.
• Immobili di lusso, per enfatizzarne l’esclusività e creare un’atmosfera unica e coinvolgente.

In pratica, l'Home Staging può essere utilizzato ovunque sia necessario supportare l'immaginazione con un allestimento su misura, capace di rendere un ambiente più accogliente e attraente, suscitando emozioni positive in chi lo visita o lo vive.

 

Per saperne di più, contattami. Con piacere e senza impegno, ti darò tutte le risposte che stai cercando.

Home Staging significa «investire un po' di denaro per non perdere tanto denaro».Barb Schwarz)

Un allestimento curato può fare la differenza nel convincere potenziali compratori  a fissare un appuntamento

La maggioranza delle persone pensa che l'investimento in Home Staging sia troppo grande.

In media, il costo dell'Home Staging non supera l'1%/2% del valore dell'immobile, a meno che non siano necessari lavori specifici

l'Home Staging non è parte del costo, ma del guadagno.

Si tratta infatti di un piccolo investimento per fornire un maggiore ritorno sul capitale

Statisticamente lo sconto medio nella negoziazione di un immobile è dell' 8%, con l’Home Staging è sensibilmente inferiore(circa 3.5%)

La riduzione dei tempi medi di vendita da 129gg a 29gg permette di risparmiare sulle spese legate all’immobile (spese condominiali, tasse e bollette)

Perché investire nell'Home Staging? È come preparare una vetrina per attrarre clienti: la metti in ordine, la rendi invitante e curi i dettagli per far risaltare al massimo l’oggetto esposto. 

 

Per saperne di più, contattami. Con piacere e senza impegno, ti darò tutte le risposte che stai cercando.

Il costo varia a seconda della dimensione, dalla tipologia dell’immobile e dal fatto che sia arredato o vuoto.

Le opzioni possono variare: in alcuni casi l’investimento è a carico del proprietario, in altri dell’agenzia, oppure viene condiviso equamente, poiché entrambe le parti beneficiano dei vantaggi nel breve termine.Spesso è l’agenzia a farsi carico dell’investimento, considerandolo un servizio qualificato e innovativo che le consente di distinguersi e migliorare la propria immagine.

Se sei  interessato ad un preventivo gratuito scrivimi le caratteristiche del tuo immobile, ti prenterò un preventivo personalizzato.

 

Per saperne di più, contattami. Con piacere e senza impegno, ti darò tutte le risposte che stai cercando.

La stretta collaborazione tra le due figure professionali contribuisce in modo determinante al raggiungimento di questo obiettivo comune perché per vendere un immobile servono due elementi fondamentali: il prezzo giusto e un Home Staging d’effetto.

L’agente immobiliare dovrebbe considerare l’Home Staging come un investimento.

E’ un servizio qualificato e innovativo che permette di distinguersi e migliorare la propria immagine.

 

Per saperne di più, contattami, con piacere e senza impegno, ti darò tutte le risposte che stai cercando e ti aiuterò a valutare l’Home Staging come un nuovo servizio, che ti differenzia, per la tua clientela

Certo, è possibile fare Home staging anche nelle case abitate.

L’intervento punterà a migliorare l’immagine dell’immobile senza disturbare la routine quotidiana

Sarò al fianco del venditore per suggerimenti dal sopralluogo al servizio fotografico

Grazie alla collaborazione del venditore e i miei suggerimenti si punterà a riordinare  la casa in modo che si possano trasformare gli spazi, rendendoli accoglienti per massimizzare il loro potenziale sul mercato.

 

Per saperne di più, contattami. Con piacere e senza impegno, ti darò tutte le risposte che stai cercando .

Se l’immobile è abitato, il primo incontro dura ½ ore durante il quale saranno scattate alcune foto e valutate le necessità dell’immobile.

Seguirà il preventivo con le tempistiche dell’intervento.

Dopo l’approvazione del preventivo sarà inviato un documento con i consigli per i decluttering (riordino e spersonalizzazione)

L’allestimento si realizza in mezza giornata circa, poi segue il servizio fotografico.

Il servizio fotografico sarà inviato entro 5 giorni lavorativi.

Se l’immobile é vuoto l'Home Staging richiede 1/2 giorni, a seconda della condizione in cui si trova e le dimensioni.

Concluso l'allestimento si procede con il servizio fotografico.

 

Per saperne di più, contattami. Con piacere e senza impegno, ti darò tutte le risposte che stai cercando.